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            2. 中央空調維保建議

              2015-10-07  來自: 武漢市天時制冷工程有限公司 瀏覽次數:1501

              為了有效地控制空調維修保養費用,節約維修成本,特制定維修保養方案。

              一、在空調保養方面:

                   空調經過長時間運行,空調冷凍水、空壓機、冷卻水系統、制冷主機及風機散熱盤管不可避免的出現了水垢、銹蝕和粉塵問題,保養如下:
                  1、節約能源、降低運行成本。

              對空調系統的冷卻水和冷凍水系統進行專門的化學藥物處理,清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理,同時公司所有空調溫度控制在26度以上。

              2、延長使用壽命,減少設備折舊使用費。

              減少事故停機,改善制冷效果。清洗可去除污泥,使管路暢通,水質清澈。同時除垢、防垢,提高了冷凝器、蒸發器的熱效率,從而避免了高壓運行超壓停機現象,提高了冷凍水流量,改善了制冷效果,使系統安全高效運行。

              3、降低維修費用

              為用戶節約大量維修費:未經處理的空調,則會出現管道堵塞、結垢、腐蝕,超壓停機直至發生事故,如主機因腐蝕泄漏、溶液污染,則需更換銅管,更換溶液,維修主機,一般需維修費1000-10萬元。而經過處理后,既可減少維修費用,又可延長設備使用壽命,還能為公司減少幾十萬的損失。
                  4、改善工作環境

              每月不定時清除銹水、污水、污泥、菌藻會改善周圍環境又保護生態環境,同時空調系統所供應的冷暖氣清新、優質,有利于使用者的身體健康。

              二、空調維修方面:

                  1、空調責任劃分

                  公司空調除行政管理部和后勤總務外,都已經劃入部門主管負責(見以下明細),各部門負責人除對空調進行日常保養外,維修嚴格按《設備維修單》維修。

              2、設備部每月做好的維修記錄

              設備部接到《設備維修單》后,立即安排人員到現場維修:維修分為內修和外修兩大類:

                 內修:對于一般簡單空調的維修由我們的設備部維修工進行維修,零件可以向采購請購,同時及時跟蹤請購的配件。

                 外修:對于較復雜的空調維修,由設備部或輔料采購對外尋找兩家以上供應商,進行比價、議價,最后得出便宜的一家進行維修,此次重點對中央空調,一般室外空調維修市場有統一維修價。

                  空調維修后,由部門主管負責確認OK。

              3、維修做好跟蹤服務記錄

                   空調每次維修做好記錄,維修記錄要有:維修時間、維修內容、維修供應商、維修費用,第幾次維修等等,附件為《空調維修登記表》。



              關鍵詞: 中央空調   武漢中央空調維保        
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